Les noix et les boulons 4 septembre 2013

Les 5 meilleures améliorations à domicile de Remodeling Magazine

Avec toutes les discussions sur les «meilleurs» projets d'amélioration de l'habitat, personne ne semble jamais se concentrer sur les plus terribles. Je ne sais pas pour vous, mais j'apprécie toujours d'apprendre des échecs de quelqu'un d'autre par opposition à la mienne. Remodeling Magazine a répondu à l'appel avec un excellent rapport sur certains des pires projets d'amélioration de l'habitat dans lesquels vous pouvez investir. Jetons un coup d'œil au top 5!

1. Bureau à domicile

Le premier objectif sur leur liste est le siège social. Autrefois considéré comme une amélioration de l'habitat standard pour les familles, il est maintenant considéré comme un investissement médiocre pour les propriétaires.

Qui travaille plus efficacement à la maison? De nos jours, nous sommes tous des déménageurs, en rejetant les espressos et en veillant à ce qu'ils soient élégants lorsqu'ils travaillent sur leur dernier scénario. Selon le rapport de Remodeling Magazine, les propriétaires ont dépensé en moyenne 28 888 $ et peuvent s'attendre à récupérer environ 45,8% à la revente.

2. Générateur de secours
Le prochain point sur leur liste est un générateur d'énergie de secours.

Maintenant, je suis initialement en désaccord avec cette évaluation. Je veux dire, tout le monde sait qu'un générateur d'énergie de secours est la seule chose qui peut nous sauver d'une apocalypse zombie. Mais avec son coût moyen d’achat / installation de 14 719 $, l’option zombie ne semble pas si mauvaise.

Remodeling Magazine estime le montant moyen du prix récupéré au moment de la revente: 48,5%. Pas génial!

3. Ajout de la véranda

Ah oui, le solarium classique. Il n'y a rien de tel que de passer l'après-midi à déguster un thé tout en lisant Hemmingway dans votre véranda relaxante. Ça a l'air bien non? C'est jusqu'à ce que vous réalisiez que la moyenne nationale pour un ajout de véranda est de 75 224 $.

Une usine était tout ce qu'elle pouvait se permettre après ce mauvais investissement.

Cela combiné avec le fait que les propriétaires peuvent s'attendre à récupérer seulement 48,6% quand ils vendent fait de la véranda la rénovation la plus dangereuse de l'histoire. Fait: Les salles de bains détruisent des vies.

4. Ajout de la suite principale haut de gamme

Dès que quelqu'un qualifie sa chambre de «suite parentale», nous sommes déjà mal partis. Mais en ce qui concerne un «ajout de suite parentale haut de gamme»? Eh bien, il semble que le pauvre petit Tommy vient de perdre son fonds d'épargne universitaire. Mais vérifions les faits. Disons que vous utilisez du matériel de qualité supérieure avec une surface en pieds carrés pour démarrer. Le coût moyen est d'environ 232 062 $.

Une fois que vous avez réalisé cet investissement considérable et que vous vous êtes demandé où vous auriez pu voyager avec cet argent, les propriétaires ne peuvent espérer que 52,7% à la revente. Pourquoi? Pour la simple raison que les acheteurs peuvent simplement chercher une maison qui a ce dont ils ont besoin, sans que les vendeurs essaient de récupérer leurs mauvais investissements.

5. Ajouts de salle de bain

Les chances sont que, à un moment donné (que ce soit en raison d'une famille grandissante ou de la commodité), vous voudrez peut-être installer une salle de bain supplémentaire. Maintenant, si vous vous engagez dans cette voie, vous voudrez probablement une salle de bain plus agréable que celle que vous avez déjà - pour finalement avoir cette grosse baignoire ou une tuile espagnole que vous avez toujours voulue. Avec des finitions haut de gamme comme celles-ci, vous pouvez facilement dépenser près de 40 710 $.

Maintenant, c'est juste de l'argent dans les toilettes.

Ne sonne plus trop bien? Bon, vous avez réduit la magnifique salle de bain que vous aviez en tête et optez pour le matériel moins cher. Cela finit par améliorer davantage la fourchette de 20 000 $. Félicitations, vous venez de réduire vos coûts de moitié! Malheureusement, ce n’est pas la seule chose qui se réduit de moitié - lorsque vient le temps de revendre, attendez-vous à seulement 53 cents pour chaque dollar dépensé.

Alors voilà, les gars. Les 5 pires améliorations résidentielles que vous pouvez investir. Veillez à utiliser ces informations de manière responsable. Cela signifie pas de ricanement pendant que votre ami vous fait visiter son dernier ajout de véranda ou se moque de Bill alors qu'il se vante de son générateur de secours de qualité industrielle.