Créer un attrait sans effrayer les acheteurs

L’appel en bordure de rue est l’un des aspects les plus importants pour préparer votre maison à la vente. Si des acheteurs potentiels se rendent sur votre propriété et que celle-ci a besoin d'une mise à jour ou qu'elle est en plein désarroi, ils poursuivront probablement leur recherche d'une maison ailleurs.

Beaucoup de gens pensent que verser de l'argent dans l'aménagement paysager est le meilleur moyen d'attirer des acheteurs potentiels. Cependant, tous les propriétaires potentiels voient le travail à accomplir pour faire face à ces ajouts. La véritable clé pour obtenir un attrait limité ne consiste pas à reconstruire et à investir une fortune dans votre propriété, mais à prendre du recul et à élaborer un plan pour améliorer ce qui existe déjà.

Examinons certaines des manières dont vous pouvez attirer l’œil de l’acheteur potentiel.

Nettoyer

Supprimer tout encombrement autour de la propriété; Cela aidera les acheteurs à se concentrer sur la maison. Assurez-vous de nettoyer l'extérieur de la maison pour lui donner un aspect nouveau.

En outre, nettoyez toutes les fenêtres, les stores et les habillages de fenêtres. N'oubliez pas que vous pouvez voir l'arrière des traitements de fenêtre depuis l'extérieur de la fenêtre de la maison.

Cette phase de renforcement de l’appel à l’arrêt est de loin la moins coûteuse, mais vous en profitera 10 fois.

Peindre

Le travail de peinture d'une maison est l'une des premières choses qu'une personne remarquera en la voyant pour la première fois. La plupart des gens trouveront les couleurs de base attrayantes: blanc, taupe, bleu, jaune, etc. Donc, tant que vous n'avez pas peint votre maison à la taille de votre équipe de football préférée, une retouche convient.

Vérifiez le calfeutrage et les garnitures autour des fenêtres et des portes pour vous assurer qu'il semble acceptable. Toutes les zones qui pèlent doivent être raclées ou poncées puis repeintes.

La porte d'entrée doit être peinte et décorée pour donner un sentiment de bienvenue, car il s'agit d'un point central de l'extérieur et de la première chose que voit l'acheteur lors de son entrée dans la maison.

Gouttières

Inspectez et nettoyez les gouttières et les descentes pluviales autour de la maison. Réparez tout ce qui pourrait s'affaisser ou fuir. Vous ne saurez jamais si un acheteur regardera votre maison par une journée ensoleillée ou au beau milieu d'une tempête de pluie. Rien ne semble pire qu'une gouttière bouchée qui déborde.

Aménagement paysager

Pelouse

Peu d’entre nous ont la chance d’avoir une pelouse aussi verte et luxuriante qu’un terrain de golf. Mais, votre pelouse peut certainement faire ou défaire l'attrait de votre maison. Les avantages d’investir un peu de temps et d’argent dans votre pelouse seront rentables pour la présentation positive de votre maison.

Tout d'abord, enlevez le chaume mort qui couvre la plupart des pelouses au début du printemps et fertilisez-le avec un désherbant pour aider à repousser ces pissenlits. Étendez un peu de graines de gazon dans ces endroits dénudés et arrosez-les tous. Une fois que tout est en croissance, la tonte et la parage entrent en jeu et sont essentielles pour obtenir l'attrait souhaité pour attirer les acheteurs.

Si vous vivez dans une zone de sécheresse fréquente, envisagez des solutions de rechange pour la pelouse. Aucune herbe n'est meilleure que de l'herbe morte.

Les plantes

Certains propriétaires n'ont tout simplement pas la main verte et ne s'intéressent pas aux arbustes ni aux fleurs. Ils n'ont donc absolument rien à faire en matière d'aménagement paysager sur leurs propriétés. Cela peut être bénéfique lorsque les non-jardiniers regardent votre maison, car le grand entretien d'un grand jardin ne les dissuadera pas. Toutefois, votre préférence peut être de ne rien faire du tout, mais cela peut aussi ennuyer les acheteurs.

Un peu de couleur aide toujours à créer une première impression positive de votre maison. Si vous n’avez pas grand-chose de la main verte, essayez d’arranger quelques plantes en pot autour de la propriété pour ajouter un peu de verdure et de couleur. C'est également un moyen avantageux de rendre votre maison belle sans intimider les acheteurs avec les tracas du jardinage permanent. En prime, vous pouvez déplacer vos plantes en pot avec vous dans votre nouvelle résidence.

Pour le propriétaire qui a déjà des jardins de fleurs ou des plantes, rafraîchissez les lits en désherbant et en ajoutant du paillis aux endroits dénudés. Gardez les plantes et les arbustes bien coupés et entretenus pour améliorer leur apparence. Remplacez les pierres ou les briques manquantes qui pourraient avoir été utilisées comme bordure autour de vos jardins. Si un peu de couleur est nécessaire dans les zones de jardin, une plante en pot peut également bien fonctionner pour vous.

Des arbres

Dans la plupart des cas, les arbres sont un bonus dans n'importe quel thème d'aménagement paysager et peuvent ajouter énormément à l'attrait. Les zones les plus récentes ne comportent généralement pas beaucoup de gros arbres car elles n’ont pas eu le temps de mûrir. Les zones établies ont généralement des arbres qui poussent depuis des décennies. Si vous avez la chance d'avoir des arbres sur votre propriété, assurez-vous qu'ils sont coupés et qu'il n'y a pas de branches mortes prêtes à tomber. Si un arbre est proche de la maison, vérifiez qu'aucun membre ne touche la maison.

Ne plantez aucun arbre avant la vente, que ce soit à partir de graines ou pré-cultivé L'ombre est un aspect convoité de l'aménagement paysager d'une maison, mais s'il n'en existe pas encore, laissez l'acheteur choisir ses propres arbres pour ajouter de l'ombre.

Si vous avez besoin de préparer votre maison pour la vente, prenez une minute, reculez-vous et examinez votre maison comme d'autres personnes le verront. Elaborez votre plan pour renforcer l'attrait de votre propriété. Les aménagements paysagers et les aménagements extérieurs extravagants sont plus susceptibles d’effrayer les acheteurs que de renforcer l’attrait pour les trottoirs. Au lieu d'une refonte, essayez de suivre ce conseil. Vous pouvez faire appel plus efficacement en faisant plus de nettoyage et en retouchant des versets dépensant de grosses sommes d’argent pour rénover votre propriété.